贷款利息等，利润还是能达到百分之四十以上。
在路上，唐兴亮将情况对洪天二人说起后，唐蕙兰随即问道：“现在开发和销售情况，怎么样？”“现在华天市房地产市场竞争激烈，加上金唐房地产公司是新公司，所以当时在开发楼盘的时候，我建议采用现房销售模式。
也就是说，修好了毛坯房，通了水电气网后，才对外销售。
现在现房刚修好，也通过了相关部门检验合格，正准备在六月六号这个吉日，正式对外销售。
当然了，现在你作为老总，就由你来安排。”
唐兴亮笑着说完，洪天问道：“亮哥，你现在在公司是什么职务？”
唐兴亮随即道：“我以往是金唐房地产公司的策划部经理，我现在主要是帮着家主理财。”
“蕙兰，我建议聘请亮哥为常务副总。
要是你不在公司的时候，就由亮哥负责公司事务，你觉得呢？”
洪天看向了唐蕙兰，唐蕙兰随即点头：“亮哥，我也有这样的打算。
那你就能者多劳，来帮我吧。
以后月薪、奖金翻倍，依旧可以在公司里帮爷爷理财。”
“家主，你看呢？”
唐兴亮看向了唐开贵，毕竟他现在算是唐开贵的人。
“我迟早要死，你多帮帮蕙兰。
跟着洪天混，你会有更好前途。”
唐开贵答应后，唐兴亮点了下头。
“亮哥，我们周边有哪些楼盘，现在在建或建成销售的情况怎么样？售价如何？”唐蕙兰再次问起。
唐兴亮瘪了下嘴：“二环路东北方向楼盘，总体来说，销售情况都不理想。
主要是那一带位置比较偏，没有工业区，大企业少，配套设施也不太完善。
售价都在五千以上，但我们公司的楼盘是现房，这是个很大的优势。”
唐蕙兰点了下头：“凭我上班后对华天市房地产市场的了解，加上这几天的分析，华天市住房市场已是供大于求。
我感觉东北方二环路周边，处于上风上水位置，环境最好，地皮价格也不贵。
其实最应该在东北方二环外开发中高端别墅，而不是针对普通家庭的电梯公寓。
但现在公司只有这么一个楼盘，我认为应该大力促销，把资金尽快回龙，还清银行贷款，以后轻装上阵。
就从六月六日开始，以4188元到4888元每平米的优惠价格，争取在本月内，把楼盘销售出去。
至于商住楼，两千万以上就可以卖出。”
“现房加上这个价格，肯定能卖出，但我们会少赚四千万左右……
其实如果在半年内卖完，能多赚三千万以上。”
唐兴亮皱眉说完，唐蕙兰笑道：“太耽误时间，也太耗费人力资源。
我现在的目标，是拿下整个金安村地皮，独家进行开发建设！”
唐兴亮有些震惊：“哦！
金安村可是有上万亩土地，有十几万常住和流动人口，估计没有上百亿，拿不下来啊……”
“金安村是我家，我不希望看到一直都是老旧脏乱差。
村民们盼着拆迁，已经盼了三十几年，但始终雷声大雨点小。
就像爷爷说的，我要先把紫来巷周边，本来是老祖宗建的初代总管府买下来，作为我们唐家的祖产，世世代代继承下去。
然后再拿下整个金安村地皮进行开发，让金安村的村民们都过上崭新的好日子，我们家的居住环境大大改善，公司也能获取不错的收益。
至于资金方面，你不用担心，我已经有规划了！”
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